多建企做资质申报的时候，四库业绩都是"凑"出来的——从旧项目里扒几个数据填上去，等级不够就往上提一提，没人深究，也没人查得出来。

7月21日，住建部办公厅发布《关于加强全国建筑市场监管公共服务平台项目业绩信息管理的通知》，直接堵死了这条路。

核心要求就一条：A级数据由省级住建部门统筹审核把关，B、C级数据由市、县逐项核验；多系统数据交叉比对，发现虚假业绩直接在全国平台上标注"虚假业绩"。处罚组合拳同步跟上——不予许可、撤销资质、3年限制申请、通报批评、记入信用记录、线索移交纪检监察。

这意味着，四库一平台的业绩数据，从"自己填自己用"变成了"填了就永久留痕、随时被查、追责到人"。

新规打了三个补丁

这次海南新规，直接补上告知承诺制三大监管漏洞，精准命中企业痛点：

补丁一：谁审核谁负责，追责到人

省级住建部门统筹A级数据审核，市级管B级，县级管C级——"分级负责、层层把关"，审核责任落实到具体人头。录入、审核、勘误全程留痕、可追溯。数据出了问题，直接追到审核人。

补丁二：数据勘误全程公开，造假藏不住

业绩数据想改？A、B级数据逐级上报全国平台审核，C、D级上报省级平台审核。勘误记录全部公开，社会公众可查询可监督。进了库的数据，改不了，删不掉，藏不住。

大数据交叉核验，造假业绩自动标记

施工许可、质量安全监督、工人实名制考勤、施工图审查、竣工档案——这些系统全部打通。数据异常自动预警，一处对不上，整条业绩直接作废。

对号入座：三个场景+真实处罚案例

场景一：

用虚假项目凑业绩，被一套组合拳打回原形

中小企业没有足够的大型项目业绩，编几个项目信息录入四库。新规下多系统一比对——项目在工程审批系统里没有记录，一查就穿帮。

真实处罚：四川****有限公司申报隧道工程专业承包一级资质，10项代表工程业绩全部不属实，被住建部撤销资质（建督撤字〔2026〕188号），3年内不得再次申请。10项业绩，一项都没真的。

场景二：

历史业绩数据有瑕疵，拖到核查发现

业绩等级不够，自己动手提了一级。A级数据省级住建统筹审核，系统和施工许可数据一比对，暴露只是时间问题。

真实处罚：安徽****集团申报市政公用工程施工总承包一级资质，4项代表业绩全部不属实，资质被撤销（建督撤字〔2026〕216号），3年禁申。

场景三：

收购来的公司资质有造假，摘不清干系

****建筑集团第四工程公司，2024年12月吸收合并****第二工程公司，承继了造假取得的隧道工程专业承包一级资质。被合并方2018年的虚假申报，2026年照样被追溯撤销（建督撤字〔2026〕211号）。

合并不等于免责。收购公司股权拿资质，对方的业绩底细你查清楚了吗？

不是孤例，今年以来监管一直在加码

4月，一建注册启动跨平台核验，证书与社保、安管数据全面打通，人证不一直接不予注册。

6月，山西、四川等多省同步启动资质动态核查，四川1563名建造师因社保被系统标记。

7月12日，海南发布告知承诺核查征求意见稿，发证2个月内必查社保，人员离职直接撤证。

现在轮到四库业绩数据。从证书数据到人员社保再到项目业绩，监管链条正在一步步闭环。住建部官网的"虚假业绩曝光台"，记录全部公开可查——不是预警，是已经在查。

留给企业的时间不多，建议现在做三件事

第一，登录四库一平台，逐项核对你企业的全部在库业绩数据。企业业绩是否达到A级、个人业绩是否达到B级，等级不够的去属地住建部门补交竣工、备案材料，申请数据升级。

第二，正在申报资质升级的，逐项核对申报材料里用的代表业绩在四库中的记录。信息不一致的，在勘误走完之前不要提交申报。

第三，把四库业绩核查纳入资质维护的常规动作，每季度检查一次数据状态，不等核查通知上门。

这件事你自己干，要走不少弯路！

四库业绩数据涉及多个系统和平台，历史项目多、数据分散的企业，逐条核对要翻几年的竣工材料。